Kai perkate namą, nesunku tiesiog pamatyti pardavimo kainą, bet pamiršti su ja susijusią nekilnojamojo turto mokesčių sumą.
Su fiksuota hipoteka mėnesinės kainos išliks tokios pačios, tačiau mokesčiai gali svyruoti.
Svyruojantys mokesčiai turės įtakos jūsų hipotekai ir tai, ką mokate kas mėnesį.
Apskundęs apskaičiuotą būsto vertę, jis gali tūkstančiais pakeisti nekilnojamojo turto mokesčius.
Norint nustatyti nekilnojamojo turto mokestinę vertę, nustatyta vertė dauginama iš vietinio mokesčio tarifo, kurį nustato vietos savivaldybė.
Štai kaip pateikti apeliaciją dėl nekilnojamojo turto mokesčių, kuriuos mokate už savo namus
Galite nesutikti su suma, kurią jums liepta sumokėti nekilnojamojo turto mokesčiams, ir turite teisę pateikti apeliaciją.
ateina daugiau stimulų patikrinimų
Jei pateikiate apeliaciją, sakote, kad jūsų namas vertinamas už didesnę vertę, nei jis iš tikrųjų vertas.
Kreipkitės į vietinį miestą ar miestą, kaip pateikti apeliaciją dėl nekilnojamojo turto mokesčių. Tai gali būti internetinė arba popierinė forma, kurią siunčiate paštu.
Kai kurios savivaldybės reikalauja kreiptis į teismą prieš vietos mokesčių mokėtoją.
Jei laimėsite, jūsų mokesčių sąskaita bus sumažinta iki kito įvertinimo, kuris priklauso nuo vietovės. Kai kurios vietos vertina kasmet, kitos – kas kelerius metus.
Kartais vertintojai pakelia turto vertinimą vien todėl, kad turi tam galią. Jei kovosite su jais, jie gali to nedaryti ateityje.
Yra įvairių tipų apskaičiavimų, kurie turi įtakos jūsų mokesčiams.
Pakeitimo metodas įvertina, kiek kainuotų pastato pakeitimas. Pardavimo palyginimo metodas palygina jūsų turtą su panašiomis savybėmis. Pajamų metodas apžvelgia, kokias pajamas galima gauti iš nekilnojamojo turto. Pajamų metodu dažniausiai vertinami butai, komercinis turtas, biurų pastatas.
Sėkmingai sumažinę savo namų įvertintą vertę, galėtumėte padėti, kad ir jūsų kaimynų namai būtų įvertinti žemesni.
Mažesnė būsto vertė puikiai tinka mažesnėms nuosavybės mokesčiams, tačiau turėkite tai omenyje, jei norite parduoti savo namus.
Susiję: Ar teisingas būdas pasirinkti namą? Skaitykite, kad sužinotumėte
Ar kiekvieną rytą į gautuosius būtų pristatomos naujausios antraštės? Prisiregistruokite prie mūsų rytinio leidinio, kad pradėtumėte savo dieną.
