Ar sprogs būsto rinkos burbulas? Būsto rinkos žlugimas mažai tikėtinas, nes būsto kainos ir toliau kyla

Šiuo metu Jungtinėse Valstijose būsto rinkoje pastebimos mažiausios palūkanų normos ir ribotos atsargos.

Miesto gyventojai, norintys pabėgti nuo perpildytų gyvenimo situacijų per pandemiją, prisidėjo prie istorinio kilimo, yra būsto kainos.

corning dažytas pašto mokyklos rajonas

Kas bus, kai tai bus padaryta?

„Juodoji gulbė“ yra neišvengiamas JAV būsto kainų žlugimas – jos yra stratosferoje, lyginamos su visais pagrindiniais veiksniais, lemiančiais vertinimą, rašė Toronte įsikūrusios „Rosenberg Research“ vyriausiasis ekonomistas ir strategas Davidas Rosenbergas.

Gegužės mėnesį būstų kainos pakilo 16,6% ir pasiekė rekordus, o šiuo metu jos pasiekė 38,1% augimo aukštumas. Paskutinį kartą jie pasiekė aukščiausią tašką 2006 m.

Namai dabar yra 25 % pervertinti, ypač lyginant su pajamų matmenimis.

Ontarijo apygardos valstybės tarnybos egzaminus

Kai kurie ekspertai mano, kad pikas jau įvyko ir mes galime svyruoti žemyn, bet ar jis smuks?

Šiuo metu tikriausiai ne.

Paskutines kelias savaites hipotekos paraiškų sumažėjo, o galimybė pradėti statyti įsigytus namus buvo sustabdyta dėl medienos kainų ir darbo jėgos trūkumo.

Panašu, kad šios problemos išsisprendžia, nes medienos kainos nukrenta nuo aukščiausio taško, o darbuotojai nori vėl statytis namus pasibaigus federaliniam nedarbui.

Namų atsargų vis dar yra neįtikėtinai mažai, o namų pridėjimas greičiausiai nesukels jokių problemų, pvz., „Juodosios gulbės“ įvykio (nors visada yra tokia maža tikimybė).