Dėl koronaviruso pandemijos nuomininkai ir savininkai buvo intensyvių diskusijų apie būstą centre. Nuomos lengvatos mokamos niujorkiečiams, o savininkai susirūpinę dėl iškeldinimo moratoriumo tęsimo iki 2022 m. sausio mėn. Nauja apklausa, kurioje dalyvavo daugiau nei 3 700 respondentų visoje JAV, rodo, kad vis daugiau nuomotojų arba atideda nekilnojamojo turto darbus, arba nekreipkite dėmesio į tai, kai nuomininkai teiraujasi.
Niujorke 1 iš 10 gyvenamųjų namų savininkų pripažįsta, kad nuomojasi nekilnojamąjį turtą. Pirmaujančios asmens sužalojimų ir mezoteliomų advokatų kontoros Beluck & Fox atlikta apklausa liepos mėnesį atliko daugiau nei 3000 savininkų apklausą ir nustatė, kad maždaug 9% pripažino, kad delsė arba visiškai neatsižvelgė į problemas, apie kurias pranešė nuomininkai.
Remiantis apklausos rezultatais, vidutinis nuomininkas turi laukti maždaug 18 dienų, kol nuomotojas, gavęs pranešimą, išspręs nuosavybės problemas. Maždaug 57% nuomininkų teigia manantys, kad yra protinga sulaikyti nuomos mokesčius, jei nuomotojas neatsižvelgia į jų susirūpinimą.
Nuomininkams dažnai tenka ištverti savaites be vandens ar veikiančios skalbimo mašinos arba priversti miegoti ant permirkusių čiužinių, kai nuomotojai velkasi sprendžiant nesandarių stogų problemą, apie atradimus sakė „Belluck & Fox“. Iš tiesų, nors nuomininkai turi išlaikyti daugybę testų, kad įvertintų, ar jų nuomos paraiška turėtų būti priimta, nuomotojams taikoma daug mažiau patikrinimų. Be to, nuomininkai dažnai nerimauja, kad nuomotojas duos jiems blogą nuorodą skųstis, o tai gali sugriauti jų būsto perspektyvas ateityje.
Federaliniai įstatymai reikalauja, kad nuomotojai atskleistų pavojų, pvz., asbesto, švino dažų ir pelėsių, dėl sukelto poveikio sveikatai rimtumo.
Niujorkas yra tarp geresnių valstijų, kiek tai susiję su kruopštumu. Nors 9% yra didelis nuomotojų skaičius, jis yra palyginti mažas, palyginti su kitų valstijų, pvz., Kanzaso, savininkų, kurie atideda darbus ir remontuoja daug dažniau, procentu. Apklausa atskleidė, kad 50% nuomotojų atideda arba iš viso atsisako nuomojamų patalpų remonto darbų.
Sukurta Beluck & Fox
• Žiūrėti
didesnė versija
Ar kiekvieną rytą į gautuosius būtų pristatomos naujausios antraštės? Prisiregistruokite prie mūsų rytinio leidinio, kad pradėtumėte savo dieną.
